根据《福建省电梯安全管理条例》《福建省物业管理条例》等有关规定以及《泉州市人民政府关于印发〈泉州市推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动工作方案〉的通知》（泉政〔2024〕2号）文件精神，结合我市实际，市住建局等4部门印发《泉州市利用超长期特别国债开展住宅老旧电梯更新的实施方案》。
现将2025年第一批、第二批纳入超长期特别国债支持范围的住宅老旧电梯更新项目清单予以公布（详见附件1、2）。纳入清单的项目享受超长期特别国债15万元/部的定额补助（最终补助金额以上级下达金额为准），项目实施和补助资金拨付执行《泉州市住房和城乡建设局等4部门关于印发泉州市利用超长期特别国债开展住宅老旧电梯更新实施方案的通知》（泉建规〔2025〕7号）有关规定。
享受超长期特别国债补助的项目不再享受《泉州市住房和城乡建设局 泉州市城市管理局关于印发泉州市推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案的通知》（泉建城〔2024〕10号）中关于电梯更新的补助政策。
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一、背景依据
2024年以来，根据党中央、国务院关于设备更新的工作部署，住建部、市场监管总局、国家发展改革委将住宅老旧电梯更新纳入超长期特别国债支持设备更新的重点方向。根据国家、省级关于住宅老旧电梯更新的规定和通知，并结合我市实际，制定本政策。
二、主要内容
通知主要分为五大点，分别为总体要求、工作目标、实施步骤、职责分工和其他事项，同时在附件中制定了《泉州市住宅老旧电梯更新项目方案公示表（模板）》《业主征求意见签名表（模板）》《公示证明（模板）》《泉州市住宅老旧电梯更新补贴资金申请表（模板）》《泉州市利用超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目推荐技术要求》。（下载地址：https://zfjsj.quanzhou.gov.cn/zwgk/zfxxgkzl/zc/gfxwj_zc/202507/t20250707_3187285.htm）
具体如下：
1.总体要求
主要是住宅老旧电梯更新的工作原则，实施目的等。
2.工作目标
主要是住宅老旧电梯的时序要求。
3.实施步骤
主要是对住宅老旧电梯更新的实施流程进行规范，包括确定主体、制定方案、公告公示、意见征询、签订合同、项目施工（包括停用注销、办理告知、施工准备、安装调试、监督管理）、竣工验收、登记与交付、资金拨付等。
4.职责分工
主要是在实施住宅老旧电梯更新中市直相关部门、县（市、区）和街道（乡镇）的工作职责。
5.其他事项
主要是实施住宅老旧电梯更新中对部门的工作要求以及文件有效期等。
泉州市2025年度第一批
纳入超长期特别国债支持范围的
住宅老旧电梯更新项目清单
（泉港部分）
